近日，自如研究院携手新华网共同调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》，其中提到：随着人口流动带来的长租房需求增长，租客、业主的居住理念迭代，预计在2030年中国租房人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元，迎来行业发展的“黄金十年”。该条消息引发网友热议。
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据新华社消息，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。截至11月26日，已有广东、湖北、浙江、山东、海南、吉林等6个省和上海、成都、武汉、南京、济南、杭州、西安、苏州、厦门、青岛、贵阳、温州、合肥、长春、珠海、宁波、兰州、金华、义乌等19个城市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（或征求意见稿）。
今年以来，部分地方从权益保障、市场监管、金融税收等方面出台政策，系统化促进租赁市场健康发展。
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北京：租金不可大涨
北京日报客户端消息，在近日召开的市十五届人大常委会第三十五次会议，对《北京市住房租赁条例（草案）》进行首次审议。条例草案对“群租房”“黑中介”“甲醛房”、哄抬租金、长租公寓监管等热点问题予以规范，特别提出，房租显著上涨时，市政府可以采取价格干预措施稳定租金水平。
湖北：30万套保障性租赁住房全面筹建
《湖北日报》10月份报道，湖北省住建厅印发的《关于加快保障性租赁住房的通知》提出，“十四五”期间，全省计划筹集保障性租赁住房约30万套。
浙江：建设保障性租赁住房120万套（间）
中新网11月9日消息，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》，提出“十四五”期间，浙江建设筹集保障性租赁住房120万套(间)。《意见》提出，保障性租赁住房项目须整体确权，不得分割登记、分割转让、分割抵押，不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房名义违规经营或骗取优惠政策。
上海：新建保障性租赁住房实行全装修
中新经纬报道，12月1日起，《上海市绿色建筑管理办法》实施。上海新建保障性租赁住房项目应当全部实行全装修。新建商品住宅项目的全装修面积比例，应当符合上海市相关规定，由市住房城乡建设管理部门会同相关部门制定。同时，上海推广全装修住宅项目采用内装工业化和节能环保技术。
广西：明确租房税收
10月起生效的《自治区住房城乡建设厅 自治区财政厅 广西壮族自治区税务局关于明确住房 租赁有关税收政策的通知（桂建房〔2021〕6号）》规定，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租保障性租赁住房的，减按4%的税率征收房产税。
武汉：八部门联合发布住房租赁政策
10月8日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》，《通知》主要从主体登记管理、存量房屋改造改建、房源发布、网签备案、资金监管、纠纷调处、联合监管等方面做了相关规定，进一步强化住房租赁市场管理。
杭州：对住房租赁租金监管分类管控
澎湃新闻消息，10月28日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步明确杭州市住房租赁资金监管分类管控的通知（征求意见稿）》（以下简称“《通知》”），加大对住房租赁行业优秀企业支持力度，针对住房租赁资金监管，杭州推出分级分类管控措施，起草了《通知》，调整相应等级风险防控金缴交比例，促进租赁市场平稳健康发展。
广州：符合条件公租房承租人可将户籍迁入
《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》于2021年10月9日实施。其中明确，公共租赁住房和共有产权住房住户户籍，可以将户籍迁入公共租赁住房和共有产权住房。
西安：可网上办理网签备案
《西安晚报》消息，西安市住房和城乡建设局发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》其中明确，房地产经纪机构受托发布住房租赁房源信息的，须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统”（以下简称“交易系统”）进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。未经交易系统房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源，各网络信息平台不得发布。
综合自新华社、中新网、澎湃新闻、北京日报、湖北日报、西安晚报
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